Pojem městská vila zažívá v podobě projektu šestnácti Městských vil Metropole Libuš svou rehabilitaci. Už nemusíte volit mezi výhodami bydlení ve velkoměstě a pohodou a bezpečím, které jsou největšími přednostmi života na venkově. Zasazení tohoto architektonického stylu do oblasti pražské Libuše je překvapivé jen zdánlivě. V této lokalitě totiž pod taktovkou společnosti KZP ideal invest vyroste do deseti let Nové Město Libušské, které vnese do Libuše novou kvalitu života. Propojí stávající pozitiva, jimiž jsou především zajímavá poloha vůči centru Prahy a dostupnost mnoha zelených ploch, a rozšíří je o široké spektrum služeb, které v Libuši dosud zcela chyběly.
Architektonický koncept
Městské vily Metropole Libuš jsou navrženy ve dvou základních typech s podobným dispozičním řešením a výměrou čisté podlahové plochy až do 350m2. Všechny domy mají jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží s letní sluneční terasou na střeše.
V podzemním podlaží jsou umístěny všechny skladové a technické místnosti a jednotlivé garáže všech vil přístupné společným vjezdem pro celý areál. Specificky pojatý přístup do podzemních garáží sníží hlukovou i estetickou zátěž, kterou parkování vozidel rezidentů i jejich návštěv představuje, ušetřený prostor bude osázen profesionálně navrženou a ošetřovanou zelení. Hlavní funkční náplní spodního podlaží bude velkoryse pojatý relaxační prostor s přímým denním osvětlením a větráním. Záleží jen na vás, jestli zde vybudujete vnitřní bazén, fitness studio, wellness s parní lázní a vířivou vanou či soukromý kinosál pro 6 – 10 osob.
Společenská zóna domu je navržena do přízemního podlaží s přístupem na terasu v zahradním průčelí, do prvního patra jsou umístěny tři ložnice s vlastními koupelnami.
Předvstupní polosoukromý prostor mezi čely rodinných vil tvoří chodník s předzahrádkami, který je přístupný přes centrální branku.
Příroda
Zajímáte se o to, v jakém prostředí žijete a kde vyrůstají Vaše děti? Pokud rádi chodíte na procházky, běháte, jezdíte v létě
na kole nebo v zimě na běžkách, budete nadšeni z blízkosti zalesněné plochy
Modřanská rokle .Obchody a služby
Rychlý běžný nákup čerstvého pečiva, lahůdek, masa i ovoce a zeleniny v Libuši hravě zvládnete. Na velké nákupy se můžete směle vydat do necelý kilometr vzdáleného obchodního centra
Novodvorská Plaza nebo kousek dále do většího
Centra Chodov.
Kultura, volný čas a sport
Místní organizace nabízejí dostatek sportovního i kulturního vyžití pro všechny věkové kategorie, více naleznete přímo na stránkách
Městské části Praha Libuš. Dětem a teenagerům
O ty nejmenší bude dobře postaráno v
Baby Centru Kenny, větším dětem nabízí zájmové vzdělávání v oblasti hudební, jazykové, sportovní, odborně vzdělávací a umělecké tvorby Klub JUNIOR. Rodiče předškoláků si mohou pro své děti vybrat ze dvou mateřských škol přímo v Libuši (MŠ K Lukám, MŠ Montessori) nebo využít soukromou
Ekoškolku v Písnici, dále děti mohou ve vzdělávání pokračovat na ZŠ Meteorologická nebo od 2 do 18 let navštěvovat
The English International School, Prague .
Zdravotní péče
V Libuši a blízké Písnici jsou menší zdravotnická zařízení s ordinacemi praktických lékařů včetně pediatrů. V případě potřeby vyšetření na specializovaném pracovišti je možno navštívit
Modřanskou polikliniku nebo
Thomayerovu nemocnici. Obě zařízení jsou vzdálena jen několik málo minut. Je zde i
veterinární nemocnice s nonstop provozem a hospitalizační částí.
Doprava
Libuš je nyní přístupná autobusovou dopravou z několika stanic metra: trasa C, stanice Kačerov - 10 min., stanice Chodov - 20 min., trasa B, stanice Smíchovské Nádraží 25 min. Díky plánované výstavbě
trasy D se lokalita stane pro budoucí obyvatele ještě lépe dosažitelnou a zajímavější.
Metropole Libuš Městské vily Zlatokorunská, Praha 4 Libuš
standardy vnitřního vybavení
podlahy obytné místnosti (pokoje, ložnice, kuchyně):
- masivní třívrstvé lepené dřevěné parkety, povrchová úprava impregnace olejovým nátěrem,
- možnost výběru barevného tónu olejové impregnace
podlahy místnosti zázemí (koupelny, vstupy do domů, případně chodba):
- bezespará kalibrovaná kamenná dlažba
podlahy teras v přízemí a na střeše :
- lamely tvrdého tropického dřeva na dřevěném roštu s olejovou impregnací
podlahy schodiště :
- dřevěný obklad
- alternativně kamenná dlažba - leštěná žula (do spodního podlaží)
stěny obytné místnosti (pokoje, ložnice, kuchyně) :
- sádrová stěrka + malba
- obklad dýhovanými dřevěnými deskami u schodišťové zdi
- obklad opakním sklem s členěním na úložné osvětlené niky a výklenky jako interiérová klientská volba
- obklad umělým kamenem jako interiérová klientská volba (bazén, wellness)
stěny místností zázemí (koupelny, komory) :
- sádrová stěrka + malba (komory, šatny)
- obklad bezesparým kalibrovaným kamenným obkladem (koupelny a WC) do výše stropu
- obklad dýhovanými dřevěnými deskami v částech schodišťového prostoru
- kamenné obklady a vyložení jako interiérová klientská volba
podhledy (stropy) všech místností :
- snížený sádrokartonový podhled s odsazením od stěn s možností bočního osvětlení jako interiérovou klientskou volbou
- možnost libovolného rozmístění stropních (vestavěných a zavěšených) svítidel jako interiérová klientská volba
vnitřní dveře :
- masivní plné bezfalcové dýhované dveře s obložkovou zárubní v rovině stěny / na stěnu, výška křídla 2100 mm
- posuvné dveře masivní plné dýhované na výšku 2400 mm do příčky, se skrytým pojezdem
- posuvné dveře celoskleněné na výšku 2400 mm do příčky, se skrytým pojezdem chodba ložnicového patra
- vstupní bytové dveře s vnější i vnitřní dřevěnou obložkou
osvětlení :
- v koupelnách, WC, vstupních halách a komorách zabudovaná stropní svítidla s možností klientských interiérových změn
- v obývacích pokojích příprava pro různé typy svítidel
- možnost individuálních světelných režimů jako interiérová klientská volba
okenní výplně :
- každý byt s velkými zdvižně posuvnými hliníkovými okny zasklenými izolačním trojsklem v kombinaci s otevíravými křídly, v obytných místnostech na výšku podlaží
- každé okno obytné místnosti vybaveno venkovní sklotextilní roletou s elektrickým motorem
- vnitřní strana okenního nadpraží s přípravou na instalaci vnitřního stínícího zařízení s možností výběru jako interiérové klientské volby : rolety, japonské panely, záclony, závěsy, žaluzie
vytápění :
- stěnová plochá vertikální tělesa na teplovodní systém topného okruhu, výběr a design je možnou interiérovou klientskou volbou
- velké okenní plochy do zahradního průčelí v přízemí a spodním podlaží budou vybaveny bezhlučným podlahovým konvektorem pro zamezení vzniku studeného sálání
chlazení :
- obývací pokoje se štěrbinovou vyústkou TROX a skrytou mezistropní jednotkou jako možnou klientskou volbou
- ložnice s nástěnnou / nástropní (vestavnou) vnitřní jednotkou jako možnou klientskou volbou
větrání :
- obytné místnosti přirozené
- koupelny a WC radiální ventilátory s doběhem
- spodní podlaží s nucenou ventilací – vzduchotechnikou podle druhu provozu
- garáže s nuceným odtahem znehodnoceného vzduchu
